wtorek, 28 grudnia 2010

Kwiatowa Dolina

Zazwyczaj przyjmujemy za pewnik, że istnieje swego rodzaju nierozwiązywalny konflikt między spokojnym życiem a mieszkaniem w mieście. To przekonanie bierze się między innymi z tego, że z ulicy w mieście ciągle dochodzą hałasy, co nie tylko jest nieprzyjemne, ale jeśli odbywa się przez dłuższy czas, może też być męczące. Z drugiej strony jako przeciwieństwo podaje się jednorodzinne domy Gdańsk zlokalizowane na peryferiach dużych aglomeracji. Ale i one nie są wolne od wad, wymienić można choćby problem z dojazdem, które zajmuje na tyle dużo czasu, że nie starcza go już na cieszenie się ciepłem domowego ogniska tak, jakbyśmy chcieli. Zawsze jednak są wyjątki, takie jak piękne osiedle Kwiatowa Dolina, bo żeby dojechać do centrum miasta, oddalonego zaledwieo 7 km, potrzeba dosłownie chwili. Choć to tak blisko miasta, to wyczuwalny jest tu już o wiele zdrowszy klimat sprzyjający wypoczynkowi i wolny od hałasu. Tego typu bliźniacze domy Gdańsk wraz z otaczającymi je działkami dają dużo więcej wolności i otwierają przed nami niezwykłe możliwości. Nie ma tu jednak kłopotów z dostępnością w pobliżu wszystkiego, co konieczne do wygodnego życia: wielu sklepów, szkół i przedszkoli. Są tu więc takie same warunki jak w przypadku mieszkania Gdańsk znajdującego się w samym mieście, a komfort jest wielokrotnie większy. Dodajmy jeszcze, że bardzo łatwo jest dotrzeć stąd do obwodnicy Trójmiasta, a wtedy cała metropolia staje przed nami otworem.

środa, 15 grudnia 2010

Jeśli chcesz mieć dom, musisz być odpowiedzialny

Najprostsze z pozoru marzenia zazwyczaj najtrudniej zrealizować, bo przecież tyle osób marzy o własnym domu, w którym zawsze jest ciepło i rodzinnie, a niewiele na to stać. To zupełnie co innego niż zwykłe mieszkanie, ma więcej przestrzeni i często kawałek zieleni obok, a to idealna sceneria dla dzieci, któr mogą się beztrosko bawić. Właściwie teraz już każdy, kto posiada kawałek gruntu, jest w stanie zbudować dom samodzielnie, oczywiście wynajmując fachowców do pomocy w razie potrzeby. A przecież dzisiaj mieszkania Gdańsk są horrendalnie drogie, z kolei komfort życia w nich wielokrotnie mniejszy. Niewiele osób jednak zdaje sobie sprawę, że posiadanie własnego domu to nie tylko same przyjemności, ale także ogromne poświęcenie i odpowiedzialność za wszystko, co się w nim dzieje. Natrętni sąsiedzi już nie będą zaglądać nam w okna, a wszystkie decyzje zależą tylko od nas, ale jeśli chcemy mieć przyjazne do życia domy Gdańsk, konieczne jest wykonanie szeregu czynności, na które żyjąc w mieszkaniu nigdy byśmy nie zwrócili uwagi. Zorganizowanie podłączenia wszystkich mediów, załatwienie terminowego wywozu i utylizacji śmieci, a także przeróżne naprawy w sieciach instalacyjnych – to wszystko leży w gestii administracji, którą tutaj stanowimy akurat my. Nie da się też ukryć, że na ogół domy Gdańsk kupowane przez nas ze względu na lepsze ceny są położone nieco poza miastem. Zyskujemy dzięki temu dużo spokoju i przemiłe otoczenie, ale też sporo czasu tracimy na codzienne dojazdy do pracy.

czwartek, 9 grudnia 2010

Formalności przed budową domu

Tych, którzy podejmują się tak trudnego zadania jak budowa własnego domu, należy podziwiać także ze względu na to, że potrafią poradzić sobie z taką ilością formalności. Polska biurokracja przeszła już do anegdot i żartów, ale mimo że w innych dziedzinach następują zmiany, tu wszystko stoi w miejscu. Miejmy więc świadomość, ile czasu pochłoną wizyty w przeróżnych urzędach i podpisywanie sterty wniosków. Na pewno nic nie uda się zrobić bez wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, któremu podlegać będzie nasza działka w najbliższych latach. Trzeba w tym celu pójść do urzędu gminy, ale przynajmniej dowiemy się, że domy Gdańsk, które chcemy zbudować, nie będą niedługo wyburzone, żeby na ich miejscu powstała autostrada. Dodatkowo znający się na swoim fachu geodeta musi sporządzić nam mapę do celów projektowych, a my możemy wówczas zatrudnić jakiegoś sensownego architekta do wykonania projektu domu, a i tak musi on zostać jeszcze dostosowany dla danej działki i jej specyfiki. Nazbiera się tego wszystkiego w końcu tyle, że zaczniemy zadawać sobie pytanie: dlaczego nie damy sobi z tym spokoju i nie kupimy zwykłego mieszkania Gdańsk bez większych komplikacji, ale mozna być pewnym, że nic nie zostanie z tych rozterek, gdy nasz dom stanie nam przed oczyma. Oczywiście, jeśli wcześniej uzyskamy pozwolenie na budowę i zatrudnimy kierownika, a poza tym zostaje jeszcze kwestia podłączenia niezbędnych do życia mediów. Waarto też wiedzieć, że wszystkie ukończone domy Gdańsk nadzór budowlany ma prawo skontrolować po zakończeniu robót.

niedziela, 5 grudnia 2010

Czego trzeba się wystrzegać przy zakupie działki

Czy jest ktoś, kto nie chciałby czasem uciec od miejskiego zgiełku i w końcu wypocząć gdzieś, gdzie nie będzie musiał wysłuchiwać ciągłych krzyków? Chyba właśnie to leży u podstaw marzeń o własnym domu, kiedy to wyobrażamy sobie kominek i werandę, na której możnaby posiedzieć w ciepłe dni? Oglądanie dzieciaków, jak bawią się w ogródku to jedna z najcudowniejszych rzeczy, dla rodziców. Nie da się ukryć, że domy Gdańsk nie należą do tanich, ale jeśli ma się choć niewielką smykałkę do budownictwa, to można pokusić się o samodzielne wykonanie części prac, a wtedy uda nam się co nieco zaoszczędzić. Najważniejsze są w tym przypadku dobre chęci i samozaparcie, ale także własny kawałek gruntu, który, przy założeniu że nie odziedziczymy go po kimś w spadku, jest jednak nie lada wydatkiem. Co nie znaczy, że nie możemy wyjść na tym relatywnie korzystnie w stosunku do mieszkania Gdańsk, a komfortu chyba nie da się nawet porównać. Zatem zaraz po podjęciu decyzji o zakupie działki trzeba podjąć pewne kroki,które zapobiegną oszustwom. Bo gdy zastosuje się określone środki zaradcze, uniknie się pułapek zastawianych przez nieuczciwych sprzedawców. Koniecznie trzeba od razu spojrzeć do księgi wieczystą działki, bo to da nam pewność, że dana osoba jest na pewno jej właścicielem i będziemy wiedzieć, czy nie ciąży na niej np. jakiś dług. Kluczowe są też plany zagospodarowania na najbliższe lata, przecież może okazać się potem, że nasze domy Gdańsk będą musiały zostać zburzone, bo gmina zaplanowała tutaj budowę drogi.